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  • 政策解读央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限

    中国人民银行、银保监会29日发布通知,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。人民银行相关人士表示,这一政策措施的出台,有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱,促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内,银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平,有利于减少居民利......

    乐居买房2022年09月30日 08:22:13

  • 政策解读重磅!央行下调1年期、5年期以上贷款市场报价利率!

    8月22日,央行发布公告,中国央行将一年期贷款市场报价利率(LPR)从3.70%下调至3.65%,将五年期贷款市场报价利率(LPR)从4.45%下调至4.3%。

    乐居买房2022年08月22日 09:36:58

  • 政策解读重磅!上海发布实施方案 推动五大新城功能提升

    7月6日,上海市人民政府办公厅印发《关于推动向新城导入功能的实施方案》的通知。“十四五”是新城建设进入全面发力、功能提升的关键时期,为进一步吸引国内外各类资源向嘉定、青浦、松江、奉贤和南汇五个新城集聚,推动新城功能提升。导入企业总部功能,提升新城综合功能能级“十四五”期间,每个新城引入至少2家市属国有企业总部或总部型机构落户。争取央企在新城设立集团总部、区域性总部和具有......

    乐居买房2022年07月07日 20:30:13

  • 政策解读上海2022落户新政:上海高校应届硕士生符合基本条件即可落户

     6月28日,上海发布《2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》,其中提到,在沪各研究所、各高校应届硕士毕业生,符合当年度非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法规定的基本条件即可落户。这意味着取消此前此类毕业生72分的落户标准。  此外,世界一流大学建设高校应届硕士毕业生、世界一流学科建设高校建设学科应届硕士生也可不用评分,直接落户......

    乐居买房2022年06月29日 12:23:16

  • 政策解读楼市大放水 环沪城市政策频发 市场逐步回暖 对上海有影响吗?

    今年以来,全国多地密集出台房地产宽松政策,值得注意的是长三角重点城市纷纷加入调控松绑的大军中来。截至目前,上海、苏州、南京、无锡、扬州、合肥、常州、杭州等城市相继调整购房政策,其中包括松绑限购及限售、增加多孩家庭购房套数、降低增值税免征年限、提高公积金贷款额度等。另外还有上海、苏州等城市首套房贷利率下调。对于热门城市加入松绑大军,丁祖昱认为,长三角一直以来都是楼市“晴雨......

    2022年05月24日 18:20:02

  • 重磅!哈尔滨宣布废止限售政策!

    政策解读重磅!哈尔滨宣布废止限售政策!

      为全面放开二手房交易,激发我市房地产市场活力,促进房地产市场一、二手联动,推动建成商品房屋去库存,市政府办公厅印发《关于废止哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知的通知》,现将该文件解读如下:  一、制定背景  2018年,我市以市政府办公厅的名义印发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(哈政办规〔2018〕12号)(以下简称《通知》),从有针对性地加强土地......

    哈尔滨市人民政府2022年05月23日 16:37:53

  • 多地新政支持二孩三孩家庭购房 “以房促生”队伍持续增加

    政策解读多地新政支持二孩三孩家庭购房 “以房促生”队伍持续增加

      乐居买房讯 4月25日,无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》,其中关于二孩部分的政策引起了广泛关注。近期,多地陆续在放松本地房产政策时,纷纷捎带上针对二孩、三孩家庭的“额外福利”。  其实,早在2021年12月30日,宁波市“宁波住建”微信公众号消息,宁波市二、三孩家庭住房公积金最高可贷款额度提高至80万元/户。据介绍,2022年1月1日起,宁波市按照国......

    乐居买房2022年05月20日 10:08:53

  • 2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

    政策解读2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

      表1:2022年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数  城市  环比  同比  定基  城市  环比  同比  定基  上月=100  上年同月=100  2020年=100  上月=100  上年同月=100  2020年=100  北京  100.7  105.8  109.3  唐山  100.1  98.8  103.0  天津  99.9  99.7  102.4  秦 皇 岛  99.7  94.5  95.8......

    国家统计局2022年05月18日 09:46:03

  • 房贷提前还款划算吗?有哪些注意事项

    政策解读房贷提前还款划算吗?有哪些注意事项

      贷款买房虽好,但是办理了贷款之后,很多朋友也就过上了房奴的生活,在以后很长一段时间,每个月的收入中都要挪出一笔资金用于还款,相信大多数购买自住房的朋友都有提前还款的想法,不过提前还款划算吗?想提前还款的朋友,先来了解一下吧!  提前还款划算吗?  提前还款并不是谁想还就能还的,这还要看自己签订的借款合同是如何规定的,如果是属于以下情况的朋友就可以选择提前还款,确实会划算一些:  1......

    乐居买房2022年05月18日 07:56:54

  • 成都出台楼市新措施:支持刚性和改善性住房需求

    政策解读成都出台楼市新措施:支持刚性和改善性住房需求

      乐居买房讯5月16日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》,提出以下具体措施:  一、优化预售办理条件。允许企业在符合土地出让合同约定的开竣工时限前提下,按栋办理预售许可证进行销售。  二、优化预售资金监管。支持各区(市)县落实属地监管责任,在《成都市商品房预售款监管办法实施细则》明确的监管额度核算方式、标准下,根据实际情况......

    乐居买房2022年05月16日 19:06:58

  • 律师解读|成都推行“交房即交证”有望缓解两大难题

    政策解读律师解读|成都推行“交房即交证”有望缓解两大难题

      乐居买房讯  5月7日,成都发布《成都市推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作实施方案》。在成都市市域内,方案实施之日(2022年5月7日)起取得《商品房预售许可证》的新建商品房项目,即可申请“交房即交证”服务,方案有效期两年。  昔日,购房者在开发商交房之后,需要经历2年甚至更长时间,才能拿到《不动产权证书》。交房与交证的不同步,对购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面......

    乐居买房2022年05月09日 09:06:53

  • 政策解读律师解读 | 成都推行"交房即交证" 有望缓解两大难题

    乐居买房讯  5月7日,成都发布《成都市推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作实施方案》。在成都市市域内,方案实施之日(2022年5月7日)起取得《商品房预售许可证》的新建商品房项目,即可申请“交房即交证”服务,方案有效期两年。昔日,购房者在开发商交房之后,需要经历2年甚至更长时间,才能拿到《不动产权证书》。交房与交证的不同步,对购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了较......

    2022年05月07日 21:54:27

  • 政策解读临港新片区人才住房政策优化调整操作口径最新发布

    为精准服务人才需求,打造具有创新活力的人才高地,促进临港新片区高质量发展,推进产城融合,临港新片区管委会组织对临港新片区人才住房政策操作口径进行了优化调整,并将有关要求通知如下:一、认定文件调整将原《购房资格确认函》调整为《临港新片区人才住房政策认定函》,有效期由原6个月调整为12个月。二、重点支持单位清单根据临港新片区的产业发展导向及城市功能发展需求,经综合评定,形成了《2022......

    上海临港2022年04月14日 07:00:00

  • 人民银行上海分行:金融机构不得盲目限贷、抽贷、断贷、压贷

    政策解读人民银行上海分行:金融机构不得盲目限贷、抽贷、断贷、压贷

      乐居买房讯3月30日,人民银行上海分行近日制定印发了《2022年上海信贷政策指引》,引导金融机构重点落实好助企纾困措施,进一步优化信贷结构,切实增强金融服务实体经济能力。  《指引》强调,各金融机构要积极担负起金融服务的社会责任,切实加强对抗疫医疗物资、居民生活物资生产供应企业和相关物流运输企业资金需求的保障力度。  要对受疫情持续影响面临较大困难的行业领域,加大金融支持,综......

    乐居买房2022年03月31日 07:10:00

  • 政策解读2022年房地产行业政策干货汇总

    乐居买房讯经历了去年的楼市大洗牌,2022年以来,全国及地方频频出台支持性调控政策,推动楼市健康发展。政策是购房者普遍关心的热点话题之一,乐居特汇总截至2月20日的全国及地方房地产相关政策,供广大置业用户参考。全国央行:实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁金融支持力度;1月LPR利率“双降”自然资源部:用两年时间全面更新汇交集体土地所有权确权登记成果。最高法:全国性商品房预售资金监......

    乐居买房2022年02月18日 13:49:47

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